Maison de 86 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Saint-Michel-sur-Orge

Découvrez en exclusivité cette élégante maison en meulière, mitoyenne d'un seul côté, offrant un cachet authentique, un état irréprochable et une luminosité exceptionnelle grâce à son véritable puits de lumière naturel. Un bien rare, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux urgents.

Un intérieur lumineux, sain et parfaitement entretenu
Dès l'entrée, indépendante et accueillante, vous accédez à un rez-de-chaussée idéalement agencé :
Beau séjour traversant, baigné de lumière, ouvert sur
Cuisine moderne, aménagée et équipée
Toilette indépendante + espaces de rangements
La pièce de vie profite d'un puits de lumière spectaculaire, un atout rarissime dans cette typologie de maison, offrant une clarté naturelle tout au long de la journée.
À l'étage :
Deux chambres aux volumes généreux, avec rangements
Salle de bains avec wc
Au troisième niveau :
une troisième chambre vous garantit intimité et confort supplémentaire : idéale pour un bureau, une chambre parentale cosy ou un espace ado.

La maison dispose d'un véritable atout supplémentaire :
Sous-sol total & espaces multifonctions
Buanderie avec point d'eau
Espaces aménageables selon vos besoins : atelier, salle de jeux, rangements…

Au fond du jardin :
2 Abris / atelier parfait pour bricoleurs
Possibilité de garer jusqu'à 8 véhicules sur le terrain !
Un jardin plein sud aux très belles proportions
Le jardin, entièrement clos et parfaitement exposé, vous offre :
Un cerisier, un cognassier, un potager,
La possibilité de créer de véritables espaces de détente : terrasse, jacuzzi, piscine, coin barbecue…
Véritable havre de paix, il se prête à toutes vos envies de vie en extérieur.

Emplacement premium – Calme absolu & qualité de vie
Situation idéale & mobilité optimale
La maison bénéficie d'un emplacement stratégique :

✔ À quelques minutes de la gare RER C
✔ Très bien desservie par les bus
✔ À proximité immédiate des grands axes : N104, A6, A10
✔ À deux pas du plus grand centre commercial du département
✔ Quartier calme, familial, face à un parc
✔ Rue à sens unique = tranquillité et sécurité
Une adresse parfaite pour vivre au calme tout en restant proche de tout

Pour qui ?

Cette maison est un parfait compromis pour :
Jeunes couples cherchant du cachet, un grand jardin et un bien sain
Famille souhaitant un extérieur généreux et du stationnement de plusieurs véhicules
Amateurs de bricolage, grâce au sous-sol et aux abris du jardin
Un bien rare, lumineux, fonctionnel et prêt à vivre.
Une opportunité exceptionnelle au regard de la qualité du bien, du charme de la meulière et de sa rare luminosité

💶 Prix : ** €
Contact Chrystelle Payel BSK IMMOBILIER ** ** ** ** **Cette annonce référence 314297 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE PAYEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88759757300013.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2025
Score DPE : 430 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr