Maison 3 chambres de 72 m² - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Michel-sur-Orge

iad France - Sarah Chéron vous propose: À la recherche d'un projet avec du potentiel ?

Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Michel-sur-Orge, cette maison mitoyenne offre une véritable opportunité pour créer un intérieur entièrement à votre image.
Élevée sur trois niveaux, elle nécessite une rénovation complète mais présente une configuration fonctionnelle.
Une page blanche pour développer une maison moderne, confortable et parfaitement adaptée à vos besoins.

DES PROJECTIONS ONT ETE REALISEES SUR CETTE ANNONCE.

Les atouts ?
• Emplacement pratique et agréable : à 10 minutes à pied de la gare RER C, des écoles, des commerces : supermarché, pharmacie, boucherie, boulangerie.
• Maison lumineuse grâce à sa double exposition.
• Agencement déjà structuré : séjour traversant, cuisine, 3 chambres, salle de bains, garage, grande cave, jardin.
• Un vrai potentiel d'optimisation pour un projet familial ou un investissement à valoriser.

Pour qui ?
• Une famille souhaitant personnaliser chaque espace et créer un cocon moderne dans un environnement calme et pratique.
• Des amateurs de travaux qui veulent façonner leur maison de A à Z.
• Un investisseur recherchant un bien à rénover entièrement pour maximiser la rentabilité.

Une opportunité rare sur le secteur : une maison bien située, au calme, à proximité immédiate des commodités, et offrant un potentiel énorme après rénovation.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.94€ par mois (soit 335.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Chéron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 932776255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.