Maison de 72 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Saint-Michel-sur-Orge

iad France - Franck Giraud vous propose: Située dans un secteur paisible et arboré de Saint-Michel-sur-Orge, cette charmante maison construite avec soin vous séduira par son cadre de vie agréable et ses prestations de qualité.

Description du bien :
Dans cette maison vous découvrirez une entrée spacieuse, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et conviviale avec son coin salle à manger, trois chambres confortables, ainsi que deux salles d'eau modernes.
Le tout implanté sur un jardin verdoyant de 335 m².

Travaux et équipements :
La maison a bénéficié d'une rénovation complète :
•Toiture neuve !
•Agrandissement et ravalement extérieur effectué en 2024

Confort et économies d'énergie :
•Ballon thermodynamique pour une gestion efficace de vos dépenses énergétiques
•Système de climatisation pour un confort optimal toute l'année

Un environnement privilégié :
Vous apprécierez le calme du quartier, la proximité des commodités, des écoles et des transports, tout en profitant d'un cadre de vie verdoyant, parfait pour les familles ou ceux qui recherchent la sérénité à deux pas de la ville.

Une maison prête à accueillir vos projets de vie !
Aucun travaux à prévoir, juste vos valises à poser.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878208149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.