Maison de 81 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Michel-sur-Orge

iad France - Alexandre Knez vous propose: Maison à Saint Michel sur Orge - 3 pièces, 2 chambres, jardin avec terrasse - Quartier du Centre Ancien
Dans un quartier calme, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité des écoles et des transports.
D'une surface habitable de 81.18m² sur un terrain de 175m², elle a été rénové et offre des prestations de qualités. Le garage à été supprimé pour laisser place à une cuisine équipé ouverte sur le séjour (ainsi qu'une arrière-cuisine, avec point d'eau).
Côté jardin, il est possible de créer un portail véhicule qui mène sous un abri déjà existant. Et on y retrouve un terrasse aménagé idéal pour profiter de son extérieur.

La maison, bien agencée, se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec placard intégré
- Un séjour + salle manger spacieux et lumineux
- Une cuisine aménagée et équipée
- Arrière-cuisine (rangement + arrivé d'eau)
- Un WC séparé

À l'étage :
- Deux chambres, dont une avec placard intégré
- Une salle d'eau

Extérieur :
- Un jardin
- Une terrasse
- une futur entrée véhicule est possible sur le coté de la maison, avec un abri déjà en place

Niveau équipement, on retrouve des huisseries récentes, un poêle à granule + une chaudière récente (installée en 2021) pour un chauffage optimal. La fibre est installée.

Localisation & commodités :
- À 15 min des écoles et collèges
- Accès N104 rapide
- Accès RER C à 15min à pied
- Commodité à 500m

Cette maison, avec son environnement calme et ses facilités d'accès, représente une belle opportunité à découvrir rapidement.
Contactez moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Knez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 941590598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.