Appartement 4 pièces de 85 m² - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Saint-Michel-sur-Orge

iad France - Elisabète Leblan vous propose: Appartement 3/4 pièces – 85 m² – Traversant – Résidence rénovée - DPE D

Situé au 1er étage dans une résidence entretenue et récemment rénovée, cet appartement traversant de 85 m² offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes.

Il comprend :

- un séjour lumineux de 19 m²,
- une cuisine indépendante de 10 m² exposée ouest,
- trois chambres
- une salle de bain
- un wc indépendant
- un dressing
- un placard à chaussures

L'appartement est en bon état général, équipé de fenêtres PVC double vitrage, sans travaux intérieurs à prévoir.

Une cave privative complète le bien.

Travaux déjà financés et récents au sein de la copropriété :

- Ravalement avec isolation thermique par l'extérieur
- Étanchéité de la toiture
- Remplacement des interphones

Le stationnement se fait sur les places du parking de la résidence.

À proximité des commerces, écoles et transports.

Les charges comprennent eau chaude / eau froide, entretien des espaces verts, chauffage collectif.

Un bien adapté à une résidence principale ou à un projet locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 394 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 308€ par mois (soit 3696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabète Leblan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914080759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.