4 pièces de 77 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Saint-Michel-sur-Orge

iad France - Sébastien Thonet vous propose: Appartement 4 pièces avec ascenseur, balcon et cave
Situé au 4e étage sur 6 avec ascenseur possibilité de créer une troisième chambre en réduisant le séjour, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'une belle cuisine récente aménagée et équipée, d'un séjour double lumineux avec accès à un grand balcon, d'une salle d'eau récente, de deux chambres également ouvertes sur le balcon, ainsi que d'un dressing. Une cave vient compléter ce bien.
Les atouts de cet appartement sont des fenêtres en double vitrage avec volets roulants, d'un ravalement récent et d'une rénovation énergétique récente, garantissant confort et performance. Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide ainsi que le chauffage. Idéalement situé, il se trouve à proximité des écoles, des commerces et transports, un véritable plus pour le quotidien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 458 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218€ par mois (soit 2616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Thonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823369020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.