Appartement en vente - Saint-Michel-sur-Orge
160 000 € *
Saint-Michel-sur-Orge : Appartement 2 pièces de 53 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Proche commerces Cuisine américaine Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Saint-Michel-sur-Orge
iad France - Lilian LOMBONI vous propose: ST MICHEL SUR ORGE - Gare
Spécial INVESTISSEURS !!
Situé à Saint-Michel-sur-Orge Gare, à proximité de toutes les commodités, cet appartement de 2 pièces d'une surface de 53m² est une véritable perle à ne pas manquer. Idéalement situé au 1er étage d'une résidence de 2 niveaux construite en 1980, cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable.
Appartement vendu 'LOUÉ' avec un locataire.
Loyer : 800 € Charges comprises - Revenu locatif brut 6 % !!
**Description des pièces :**
Cet appartement RÉNOVÉ se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine US équipée, d'une chambre avec placards, d'une salle de bain avec WC.
**Avantages :**
- Situation géographique idéale dans un quartier calme et résidentiel
- Exposition ouest offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée
- Résidence sécurisée avec digicode
- Accès à la fibre optique pour une connexion internet haut débit
- Chauffage individuel avec radiateurs récents pour un confort thermique optimal
- Bon état général de l'appartement qui ne nécessite pas de travaux
- Proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour faciliter le quotidien (gare RER à 2 minutes à pieds sans nuisances ! )
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lilian LOMBONI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823364740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Spécial INVESTISSEURS !!
Situé à Saint-Michel-sur-Orge Gare, à proximité de toutes les commodités, cet appartement de 2 pièces d'une surface de 53m² est une véritable perle à ne pas manquer. Idéalement situé au 1er étage d'une résidence de 2 niveaux construite en 1980, cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable.
Appartement vendu 'LOUÉ' avec un locataire.
Loyer : 800 € Charges comprises - Revenu locatif brut 6 % !!
**Description des pièces :**
Cet appartement RÉNOVÉ se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine US équipée, d'une chambre avec placards, d'une salle de bain avec WC.
**Avantages :**
- Situation géographique idéale dans un quartier calme et résidentiel
- Exposition ouest offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée
- Résidence sécurisée avec digicode
- Accès à la fibre optique pour une connexion internet haut débit
- Chauffage individuel avec radiateurs récents pour un confort thermique optimal
- Bon état général de l'appartement qui ne nécessite pas de travaux
- Proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour faciliter le quotidien (gare RER à 2 minutes à pieds sans nuisances ! )
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lilian LOMBONI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823364740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 160 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 32
- Charges courantes annuelles : 1 800 €/an
Annonce proposée par
IAD Lilian LOMBONI
Performances énergétiques et climatiques
247
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 057 et 1 431 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).