Saint-Germain-lès-Corbeil : Maison 5 chambres de 130 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Gaëlle Guerillon vous propose : Idéalement située dans le quartier recherché du Grand Kauffman, vous accéderez à toutes les commodités à pieds : école, collège, arrêt de bus pour le lycée, commerces, courts de tennis, balades en pleine nature ! Cette maison type 'Gardenia' vous charmera aussi bien par son extérieur, que l'intérieur de la maison. La parcelle de 675 m2, entièrement clôturée, offre une belle terrasse à l'arrière de la maison, sans vis à vis, mais également un patio fleuri à l'avant de la maison. L'intérieur de la maison, de 130 m2, totalement rénové, est décoré avec gout. Au rez-de-chaussée, la superbe pièce de vie de 50 m2 avec cuisine ouverte, dispose d'une très belle luminosité grâce à sa double exposition. L'espace nuit comprend 2 chambres de 10m2 chacune, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, de 15 m2. A l'étage, le palier dessert 2 chambres de 13m2 mansardées, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Le garage double avec porte motorisée, offre un superbe espace de 25 m2 supplémentaires, ainsi qu'une buanderie attenante extrêmement pratique. Bon DPE : Toiture, isolation, velux et gouttières ont été refaits en 2018. Chaudière à condensation et radiateurs de 2018. Poêle à bois. Double vitrage dans toute la maison, porte d'entrée en aluminium. Electricité refaite en 2016. Aucuns travaux à prévoir. Matériaux de qualité. La maison dispose de la fibre. La rue est très calme et agréable. N'attendez pas pour une visite, foncez !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëlle Guerillon EI (ID 69735), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 915087167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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