Maison 4 chambres de 95 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Germain-lès-Corbeil

Tout proche commerces, transports et écoles (5 min à pieds), venez découvrir cette charmante maison (Kaufman & Broad) de 95 m2 édifiée sur un beau terrain de 213 m2.

Elle se compose au RDC d'une entrée avec penderie, buanderie, WC et d'une cuisine équipée ouverte sur un beau séjour de 30 m2 environ très lumineux. Terrasse et jardin.

A l'étage, 3 chambres avec placards et une SDB avec WC.

Dans les combles aménagés, une 4ème chambre mansardée.

Un cadre de vie très agréable pour une jeune famille !
Une maison soignée, au goût du jour et prestations récentes : porte d'entrée et fenêtres en PVC double vitrage, volets PVC, baie vitrée avec volet roulant motorisé, climatisation à l'étage, isolation thermique et phonique, tableau électrique refait, maison fibrée..

A visiter sans tarder !

Place de parking privative à côté de la maison. Possibilité d'acquérir en plus un box privatif. Pour plus d'informations, contactez-moi.Cette annonce référence 223089 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2024
Score DPE : 206 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr