Saint-Germain-lès-Corbeil : Maison de 167 m² avec 4 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Située dans un secteur verdoyant et calme de Saint Germain les Corbeil proche de toutes commodités.

Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 167m² sur une parcelle de 391m².
- Au rez-de-chaussée, une entrée de 12m² desservant un salon salle à manger de 40m², une cuisine de 20m² (pouvant être ouverte sur le salon), une buanderie de 4,5m² et un WC séparé.
- À l'étage (dalle béton), un palier desservant quatre chambres (possible cinq) mesurant 9m², 13m², 14m² et 23,5m² avec suite parentale (salle d'eau + WC) et pour finir une salle de bain + WC.
- Jardin de 391m² bien entretenu.
- Vous bénéficierez également d'un garage double avec porte motorisée.

BONUS :
- Double vitrage PVC
- Volets roulants électriques
- Chaudière GAZ Frisquet
- Fibre

COMMODITÉS :
- Boulangerie, pharmacie, cabinet médical, banques, stations essence, tabac... à 5min à pied
- Auchan, Intermarché, Lidl, Action, Grand Frais, Marie Blachère, Picard... à 5min en voiture ou à pied
- Carré Senart à 10min en voiture
- Ecoles maternelle, primaire, collège, lycée à proximité
- Gare RER D Corbeil Essonnes ou Lieusaint Moissy Cramayel à 10min en bus ou voiture
- N104 à 5min

Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour faire une visite ou avoir plus d'infos concernant ce bien.

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VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE OU EN LIEN DANS L'ANNONCECette annonce référence 319043 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY FESSOUS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88277620600014.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026
Score DPE : 158 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr