Maison de 155 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Germain-lès-Corbeil

iad France - Jennifer Gillot vous propose: Venez découvrir cette superbe maison en pierres meulières de 155m2, Idéalement située, dans un secteur calme et recherché, à deux pas des écoles et des commerces.

Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée indépendante donnant accès à une terrasse et au jardin.
Double séjour et espace bureau pouvant servir de chambre.
W.C indépendant avec lave-mains.

A l'étage le palier dessert quatre chambres, salle de bains avec W.C, salle d'eau, échelle de meunier donnant accès aux combles pouvant faire office de pièce de stockage.

La maison dispose d'un garage simple avec porte motorisé ainsi qu'une cave en sous-sol de 37 m².

Prestations de qualités, toiture et isolation refaites en 2021, chaudière récente sous contrat d'entretien.
Terrain totalement clos de 414 m² exposé plein SUD.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Gillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849317409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.