Maison 3 chambres de 83 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Germain-lès-Corbeil

Maison 4 Pièces 83 m² - Box - Terrain 300 m² - Saint Germain les Corbeil. L'agence ORPI vous propose en EXCLUSIVITE,
Située dans un environnement calme et résidentiel, cette agréable maison mitoyenne d'un côté, de type NENUPHAR,
développe 83 m² habitables sur un terrain de plus de 300 m² avec abri de jardin.
Très lumineuse grâce à son exposition plein Ouest, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entré, un WC indépendant, une cuisine et un salon séjour lumineux ouvrant sur le jardin.

A l'étage, un palier dessert trois chambre avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Son véritable atout : Les combles aménageables, permettant de créer environ 25 m² habitables supplémentaires.
Vous pourrez ainsi réaliser une suite parentale, une quatrième chambre, un bureau, une salle de jeux ou un espace de télétravail selon vos besoins. Un potentiel rare qui valorise durablement le bien.

La maison dispose d'un Box essentiel pour votre stationnement.

Les points forts :

- Combles aménageables offrant environ 25 m² supplémentaires
- Terrain de plus de 300 m²
- Exposition plein Ouest
- Double vitrage PVC
- Volets roulants électriques solaires au rez-de-chaussée
- Box privatif
- Secteur calme et résidentiel
- Proche des écoles, commerces, transports et de toutes le commodités.

Cette maison offre un excellent compromis entre confort, emplacement et potentiel d'évolution. grâce à ses combles aménageables, vous pourrez porter la surface habitable à près de 108 m², un véritable avantage pour accompagner les besoins de votre famille et valoriser votre investissement.