Maison de 83 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Germain-lès-Corbeil

Maison À Vendre. SAINT-GERMAIN-LES-CORBEIL

L'agence Orpi vous invite à découvrir cette charmante maison mitoyenne des deux côtés de type "ONDINE", nichée dans un secteur calme et très recherché. Située à deux pas des écoles, des commerces et des transports, elle offre un cadre de vie idyllique pour votre famille.

Au rez-de-chaussée : Un sas d'entrée fonctionnel avec rangements dessert un W.C. indépendant avec lave-mains. Vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un superbe séjour traversant. Ce dernier s'ouvre d'un côté sur une première terrasse exposée EST et de l'autre sur une seconde terrasse exposée OUEST avec son jardin. Un cellier/buanderie attenant vient compléter ce niveau.

À l'étage : Le palier distribue l'espace nuit composé de 3 chambres (dont deux avec placards intégrés) et d'une salle de bains avec W.C.

Les véritables + de cette maison :

Potentiel d'agrandissement : Les combles sont aménageables pour créer un espace selon vos envies (bureau, suite parentale, salle de jeux).

Extérieurs optimisés : Édifiée sur un terrain de 151 m², vous disposerez également d'un abri en dur et d'un chalet de jardin pour un maximum de stockage.

Prestations techniques impeccables (aucun gros travaux à prévoir) :
Fenêtres PVC double vitrage, volets battants en aluminium (sans entretien), isolation intérieure performante (laine de roche), installation électrique entièrement refaite, ballon d'eau chaude neuf (2024), et toiture révisée en 2021 (faîtières changées).

Une opportunité rare sur le secteur. Posez vos valises ! ---