Maison de 82 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Germain-lès-Corbeil

A deux pas des écoles et commerces, maison kaufman de 82 m2 sur un terrain de 110 m2.
Parking privatif a proximité.

Entrée, buanderie, WC et placards, séjour de 30 m2 environ, cuisine équipée (ouvrable). Terrasse et jardinet.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres et une SDB récente avec WC.
Combles aménageables en une grande pièce de 40 m2.

Une maison à remettre au goût du jour MAIS bien équipée :
- Porte d'entrée changée
- Double vitrage PVC partout avec volets PVC.
- Pompe à chaleur (réversible)
- Chaudière à condensation
- Radiateurs ACOVA

Et un DPE en C !

Une place de parking avec la maison.

A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 329904 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2025
Score DPE : 146 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr