Maison 3 chambres de 100 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Germain-lès-Corbeil

En fond de square, dans un environnement paisible mais à proximité des commodités (écoles commerces, transports), cette maison INDIVIDUELLE de 100 m2 environ est édifiée sur un terrain de 655 m2 SANS VIS-A-VIS.

Elle se compose d'une entrée, cellier/chaufferie, d'une grande cuisine qui peut s'ouvrir sur un beau séjour pour un espace de vie de plus de 40 m2. Terrasse et jardin.

L'espace nuit, bien distinct, se compose de 3 chambres dont une parentale avec accès à la salle de bain.

Rafraîchissement à prévoir pour la mettre au goût du jour mais des éléments importants ont déjà été revus : porte d'entrée changée, porte de garage à section motorisée, toiture révisée (faîtage et tuile de rives rénovés), quelques fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, chaudière récente et révisée, chauffage (radiateurs et plomberie) refait.

DPE en D. Visite sur RDV.Cette annonce référence 324947 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2024
Score DPE : 227 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr