Maison 2 chambres de 86 m² - Proche commerces - Saint-Germain-lès-Corbeil

iad France - Loïc Placidoux vous propose: Charmante maison de ville

Idéale pour un premier achat, cette authentique maison de ville de 86m2 habitable et près de 100m2 au sol est située au cOEur du vieux village de Saint-Germain-lès-Corbeil, dans un secteur recherché et plein de caractère.

Vous profiterez d'un emplacement privilégié, avec toutes les commodités accessibles en seulement 2 minutes à pied : écoles, commerces, transports, poste.

Alliant le charme de l'ancien et une atmosphère chaleureuse, la maison se compose :
au rez-de-chaussée :
une entrée sur cuisine aménagée, un dégagement, une salle de bains avec WC, un salon/séjour lumineux de 22m ouvrant sur une coursive extérieure de 10m2.
à l'étage :
Un palier pouvant faire office de bureau, un WC indépendant et deux belles chambres.

Un bien rare dans ce secteur, idéal pour les amateurs de maisons de ville de caractère, offrant calme, praticité et qualité de vie au quotidien.

A VISITER SANS TARDER !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Placidoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 535262349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.