4 pièces de 74 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Proche commerces - Saint-Germain-lès-Corbeil

Dans un cadre verdoyant, venez découvrir de magnifique appartement de 74 m2 et son grand balcon offrant une vue très privilégiée sur un immense parc arboré privé.

Au 2ème étage (avec ascenseur) d'une résidence récente et sécurisée, l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour de 30 m2 environ TRES LUMINEUX grâce à ses 3 baies vitrées orientées sud-ouest.
La partie nuit, bien distincte, comprend un grand WC séparé, une SDB et deux chambres avec placards intégrés.

Un produit rare dans un secteur calme et proche commodités (Auchan à 5 min). La résidence est parfaitement tenue. L'appartement est IMPECCABLE et au goût du jour ! Les prestations sont récentes. AUCUN TRAVAUX à prévoir.

2 places de parking en sous-sol

Visite sur RDVCette annonce référence 226027 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 28
Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2024
Score DPE : 104 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr