3 pièces de 66 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces - Saint-Germain-lès-Corbeil

iad France - Stéphanie Julien vous propose : Idéalement situé à proximité immédiate des commodités dans une résidence calme et sécurisée, je vous invite à venir découvrir ce bel appartement 3 pièces en duplex de 66 m² (72 m² au sol) situé au deuxième et dernier étage.

Il vous propose au rez-de-chaussée, une entrée avec rangement, une pièce de vie lumineuse avec son accès direct au balcon, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et un WC séparé.
A l'étage, un palier desservant deux belles chambres, un dressing et une salle de bains avec WC.

Une loggia ainsi qu'une place de stationnement extérieure aux normes handicapées viennent compléter ce bien.

Les +++ : résidence recherchée et parfaitement entretenue, au calme, faibles charges, vue dégagée, fenêtres PVC double vitrage, proche commerces et transports (TZen aux pieds de la résidence). AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR. *COUP DE COEUR ASSURÉ* A VISITER SANS TARDER !!!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 83.67 € par mois (soit 1004 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Julien EI (ID 48301), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 885367490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr