Saint-Germain-lès-Arpajon : Maison 4 chambres de 144 m² - Séjour de 47 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Jeremie Bondoux vous propose: À 10 min à pied de la gare La Norville - Saint-Germain-lès-Arpajon (RER-C) : Maison individuelle de 144m², de type 6 pièces - 4 chambres. Cette superbe maison construite en l'an 2000, sur un SOUS-SOL TOTAL, vous offrira un cadre de vie idéale pour vous et votre famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie de plus de 47m² comprenant un séjour cathédrale LUMINEUX avec de grandes baies vitrées et sa triple exposition. Vous trouverez également une cuisine équipée avec un accès à l'extérieur, 2 belles CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE (avec sa salle d'eau/wc et dressing), une salle de bains, un wc séparé, une buanderie et un dégagement.

À l'étage, vous trouverez une très grande chambre de plus de 17m² habitable, une salle de bains, un bureau (pouvant faire office de 4eme chambre).

Le SOUS-SOL est TOTAL et fait plus de 60m².

Côté commodités, cette maison est équipée :
- Panneaux solaires thermiques pour distribuer le chauffage au sol au rdc, et dans les radiateurs à l'étage,
- Cheminée,
- Aspiration centralisée,
- Adoucisseur d'eau,
- VMC,
- Fenêtres en double vitrage ALU + stores électriques,
- DPE-C,
- Système d'alarme,
- Fibre optique,
- Portail motorisé,
- Abri de jardin,

Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain.

Cette demeure est le lieu idéal pour ceux en quête de tranquillité, d'espace et de confort, prenez rendez-vous pour une visite !
* Photos supplémentaires et vidéos sur demande.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,47% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremie Bondoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813860251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.