Saint-Germain-lès-Arpajon : Maison de 120 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Découvrez cette maison familiale, moderne et fonctionnelle, située au coeur d'un quartier résidentiel paisible, sans vis-à-vis, sur une parcelle de 488 ? m² entièrement clôturée. Idéale pour la vie de famille, elle profite d'une proximité immédiate avec les écoles, les commerces et les principaux axes de transport ? : RER ? C, N20, N104, accès facile à l'aéroport d'Orly.

À l'intérieur, profitez d'un grand séjour traversant est-ouest de 35 ? m² lumineux, d'une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur la pièce principale, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, de 2 salles d'eau, 1 salle de bain et 2 ? WC. Les espaces sont optimisés, la distribution fluide sur deux niveaux assure confort et praticité.

À l'extérieur, la maison propose une terrasse carrelée de 40 ? m², un cabanon de rangement, un ponton électrifié pensé pour l'installation d'un jacuzzi, ainsi qu'un terrain plat, clos et sans vis-à-vis. Le stationnement est généreux avec 76 ? m² disponibles et un garage fermé.

Côté confort et économie, vous bénéficiez du chauffage individuel, volets roulants électriques, fenêtres PVC double vitrage, tout-à-l'égout et excellentes performances énergétiques (DPE ? : ? C, GES ? : ? A, estimation conso énergie ? : 1230 ?1700 ? €/an). Taxe foncière ? : 2429 ? €.

Points forts ? :

Localisation ? : écoles à 2 ? min à pied, commerces à 5 ? min, gare et axes majeurs à proximité à 10 min.

Maison non mitoyenne, volumes généreux, suite parentale

Terrasse, jardin clos, ponton prêt pour jacuzzi, grand stationnement

Vivez le bonheur d'une maison clé en main, alliant confort moderne, cadre verdoyant et vie pratique. Contactez-nous pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr