Saint-Germain-lès-Arpajon : Maison 3 chambres de 206 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Angélique Labesque vous propose : Maison de 206m² environ de surface au sol sur 1000m² environ de terrain dans le secteur Est de Saint Germain les Arpajon.
Idéalement située à 3km du centre, 1,3km de la gare RER La Norville, 350m de la maternelle et 750m de l'école élémentaire, l'entrée distribue une cuisine indépendante avec accès au sous-sol et ses 2 pièces de 30m² environ, un salon-séjour double exposition SUD et EST avec cheminée et porte fenêtre donnant sur une terrasse orientée plein sud et surplombant le jardin puis un espace nuit composé de toilettes indépendantes, d'une salle de bain avec fenêtre et d'une chambre.

A l'étage, sur plancher béton, le palier dessert des toilettes et 2 grandes chambres de près de 20m² environ au sol pour la première et 43m² environ au sol pour la seconde.

A l'extérieur, un garage et une dépendance.

Chauffage : cheminée à foyer ouvert, radiateurs électriques
Ouvrants : double vitrage bois
Plusieurs puits sur la parcelle
Assainissement : tout à l'égoût
Prévoir travaux de rafraîchissement et d'amélioration en matière de performance énergétique.
Maison très bien placée, saine et évolutive avec de belles surfaces.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angélique Labesque EI (ID 47655), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 444875371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr