Saint-Germain-lès-Arpajon : Maison 3 chambres de 114 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

** Pavillon individuel des années 1980 surélevé sur sous-sol total **
A proximité : écoles, commerces, transports & axes routiers

Au rez-de-chaussée : une entrée indépendante, un double séjour lumineux avec un poêle à granulés ainsi qu'un accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée, équipée et ouverte, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un wc séparé avec rangements.
Combles perdus avec dalle isolée.

Au niveau du sous-sol se trouve une suite parentale --> une chambre avec dressing, une salle d'eau avec double vasque et un wc.
Continuons au sous-sol avec un espace buanderie, un double garage et un coin atelier.

L'extérieur dispose d'une terrasse exposée sud, un cabanon, un récupèrateur d'eau, un portail motorisé, la possibilité de faire le tour de la maison ainsi que plusieurs places de stationnement sur la propriété.
Le tout édifié sur une parcelle totale de 678m² entièrement clôturé.

Informations complémentaires : Double vitrage pvc - panneaux solaires - aucun travaux à prévoir - maison soignée et entretenue

Pour plus d'informations et/ou convenir d'une visite, je suis joignable 7jours/7Cette annonce référence 297353 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE DURIEUX (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89467305200011.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025
Score DPE : 315 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr