4 pièces de 59 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Germain-lès-Arpajon

iad France - Céleste Barat vous propose: SAINT GERMAIN- LES -ARPAJON, au cOEur d'une résidence verdoyante, sécurisée,
APPARTEMENT DE TYPE T4, avec CAVE et stationnement.

Je suis ECO Conseillère, je peux VOUS VENIR EN AIDE sur
l'amélioration énergétique de la maison.
UNE ÉTUDE OFFERTE AVEC
CHIFFRAGE DES AIDES auxquelles vous pourrez
prétendre.

L'appartement est lumineux, traversant, complètement rénové, et offre une vue dégagée sur la résidence, sans vis à vis.

Il développe une faible énergie finale de consommation : de 271/KW/M2/AN
vous y découvrez :
Un grand salon, une cuisine équipée, 2 chambres (3ème chambre possible sans nuire à la qualité de la luminosité) une toilette séparée, une salle d'eau, un dressing, et de nombreux rangements.

L'environnement :
Proche de Paris (30')
PROCHE gare de BRETIGNY SUR ORGE
Résidence sécurisée
transports en communs au pied de l'immeuble

Le confort :
Fenêtres double vitrage
refait à neuf
pas de travaux à prévoir
volets à toutes les fenêtres
balconnet

L'AVIS DU PROFESSIONNEL :
Appartement lumineux et bien situé
la surface du salon vous permettra de créer une chambre supplémentaire
les Écoles sont à quelques mètres par l'arrière de la résidence
une belle résidence verdoyante pour que les enfants puissent vivre à loisir de bons
moments familiaux.

je suis disponible 7/7 pour vos questions et visites.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céleste Barat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.