2 pièces de 49 m² - Séjour de 17 m² - Terrasse - Jardin privatif - Saint-Germain-lès-Arpajon

iad France - Julia Le Kernevez vous propose: Très bel appartement F2 de 49 m², situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble calme. Il se compose :
* d'une entrée avec rangements,
* d'une grande cuisine aménagée et semi-équipée, pouvant être ouverte sur le séjour,
* d'un séjour lumineux,
* d'une salle d'eau,
* de WC séparés,
* d'une chambre avec placard, donnant accès à un jardin privatif d'environ 20 m².
* Un box ainsi qu'un second jardin complètent ce bien.

Situation idéale :
À 15 minutes à pied de la gare de La Norville et du centre-ville d'Arpajon.
Environnement privilégié, au calme, avec la vallée de l'Orge en arrière-plan, idéale pour les promenades, les sportifs, les propriétaires de chiens et les courses à pied jusqu'à Intermarché.
Visite virtuelle 360° et vidéo disponibles en ligne et à votre service pour vos question et les visites.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123€ par mois (soit 1476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Le Kernevez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 499 067 445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.