Maison de 150 m² avec 3 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Cyr-sous-Dourdan

Au cœur du village très recherché de Saint-Cyr-sous-Dourdan, dans la Haute Vallée de Chevreuse, découvrez cette maison familiale pleine de caractère, offrant de beaux volumes, luminosité et fort potentiel. Les propriétaires y résident depuis plus de 50 ans, gage de confort et d'histoire.

Situation privilégiée
À 5 min de Dourdan (RER C)
À 10 km de Limours
À 2 km de l'A10
À 45 km de Paris et Chartres
Gare routière avec parking gratuit
Bus scolaires pour Dourdan
Village dynamique avec écoles primaires, supérette, restaurant, associations

La maison
Surface loi Carrez : 120 m² – Surface totale : >150 m² grâce aux espaces hors loi Carrez

Rez-de-chaussée :
Pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cheminée insert
Cuisine ouverte
Véranda isolée et ensoleillée avec volet roulant
Entrée en véranda
Chambre
Salle d'eau neuve avec WC
Buanderie et rangements

À l'étage :
Suite parentale
Mezzanine (bureau ou espace détente)
Chambre supplémentaire
Grenier aménageable (potentiel pièce supplémentaire)

Extérieurs & dépendances

Jardin clos et arboré avec des arbres fruitiers
Belle terrasse expo sud avec un barbecue
Garage attenant
Atelier
Cabanon de jardin

Cadre de vie
Environnement naturel et recherché
Activités à proximité : randonnées, VTT, polo, haras
Parfait équilibre entre nature, tranquillité et accessibilité

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Une maison familiale unique, idéale pour profiter d'un cadre de vie serein à seulement 45 km de Paris. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) ** ** ** ** ** (réf. 598140 )