Maison de 150 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Chéron

Située dans le quartier recherché de la Petite Beauce, cette agréable maison traditionnelle de plus de 150 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, son excellent état d'entretien et son fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur un sous-sol total, elle s'implante sur un terrain clos et arboré d'environ 950 m², offrant un cadre de vie verdoyant et familial. Idéale pour une activité libérale avec sa dépendance.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour traversant et lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée, un bureau, une chambre, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.
À l'étage, entièrement parqueté, l'espace nuit propose cinq chambres, dont une chambre jumelle idéale pour une fratrie ou un espace modulable, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Les combles viennent compléter l'ensemble avec un espace de rangement supplémentaire.

Le sous-sol total d'environ 88 m² offre de nombreuses possibilités avec un garage double équipé de portes motorisées, un atelier, une buanderie et une chaufferie. L'accès à la propriété se fait par un portail motorisé avec interphone.

Véritable atout de ce bien : une dépendance indépendante de 20 m², isolée et parquetée, disposant d'un point d'eau, de WC et d'un chauffage électrique. Un espace idéal pour le télétravail, une profession libérale, un studio d'appoint ou un atelier créatif.

À l'extérieur, le jardin paysager, fleuri et agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, invite à la détente. Une terrasse rénovée en 2018 permet de profiter pleinement des beaux jours.

La maison bénéficie d'un environnement agréable, avec des espaces naturels accessibles à pied, tout en restant à quelques minutes en voiture des écoles, commerces et de la gare RER C, un véritable atout pour les déplacements du quotidien.
Prestations techniques :
- Chauffage au gaz de ville - chaudière à condensation récente (2020)
- Huisseries en double vitrage
- DPE : C / GES : C

Une maison familiale, saine et lumineuse, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de personnalisation, à découvrir rapidement sur la commune de St Cheron
Une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite en vertu de L'article L 561-5 du Code monétaire et financier, merci de votre compréhension.
Heures de visite adaptées à vos emplois du temps Ce bien vous est présenté par Véronique Pigot, votre conseillère indépendante Dr House Immo.