Maison 3 chambres de 95 m² - Proche commerces - Jardin - Saclas

A DECOUVRIR SANS TARDER !
Cette jolie maison familiale de 95 M2 située au fond d' une impasse, au calme, dans la commune de SACLAS, proche des commodités, elle vous séduira par ses volumes et son superbe jardin arboré et fruitier.

Edifiée sur 2 niveaux, cette maison se compose :
Au RDC :
- d'une entrée
- de 2 placards
- d'un WC
- d'un séjour avec un accès direct à la terrasse et jardin
- d'une grande cuisine indépendante dinatoire et équipée
- 1 pièce pouvant être aménagée en chambre, bureau ou autre ( avec un point d'eau )

A l'étage, un dégagement dessert :
- 2 chambres
- 1 WC
- 1 salle salle d'eau
- 1 dressing
- 1 très grande chambre de 23 M2 au sol, pouvant être séparée en 2 chambres potentiellement
- 1 grenier dans les combles

Ce bien est vendu avec 1 garage 1 véhicule ainsi que plusieurs dépendances, idéal pour les bricoleurs ! Possibilité de pouvoir garer 2 véhicules devant la maison.

Pour les extérieurs, vous pourrez profiter pleinement, sans aucun vis à vis, d'une très grande terrasse ainsi que d'un superbe jardin de 550 M2 arboré et fruitier. UN VRAI HAVRE DE PAIX ! Vous serez sous charme !

Les ++ de ce bien : excellent DPE, pompe à chaleur, double vitrage, TAE, fibre, aucune charge de copropriété, abri de jardin.Cette annonce référence 326093 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BEATRICE ARROYO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88833170900012.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 19
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026
Score DPE : 131 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr