Appartement 2 pièces de 51 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces - Saclas

iad France - Celine Marchasson-Vaquez (** ** ** ** **) vous propose : ***F2/3 DUPLEX AVEC CAVE ET DEBARRAS – PLEIN CENTRE DE SACLAS***

Situé au 1er étage d'une petite copropriété bénévole sans aucune charge, ce F2 en duplex avec ses poutres apparentes offre un cadre de vie agréable à deux pas des commerces, écoles et commodités.

Il se compose de :
- Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte.
- L'étage : une grande chambre de plus de 20m2 environ, une salle de bains avec WC.
- Mezzanine : espace pouvant servir de deuxième chambre (enfant) ou de bureau.

Les + :
- Cave et débarras privatifs
- Jardinet commun
- Parking à proximité pour un stationnement facile

Copropriété sans charges !
Travaux de rafraîchissement à prévoir, mais un
**beau potentiel à exploiter **

Ne tardez pas à venir le découvrir !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Marchasson-Vaquez EI (ID 22042), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 827779547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr