Maison en vente - Ris-Orangis
Maison de 86 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Ris-Orangis
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Maison 3 chambre(s) - Ris-Orangis
iad France - Julien Arnould vous propose : !!! OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT VIAGER DANS UN QUARTIER FAMILIAL RECHERCHÉ !!!
Découvrez ce pavillon mitoyen de 3 chambres situé dans le cadre paisible et prisé des HAMEAUX DE LA ROCHE à Ris-Orangis. Une opportunité unique s'offre à vous avec cette vente en viager occupé par une charmante femme de 83 ans bénéficiant du droit d'usage et d'occupation à vie.
Caractéristiques principales :
Bouquet : 70 000 EUR
Rente mensuelle : 732 EUR
Viager occupé : la vendeuse reste chez elle, vous investissez tout en préservant le bien-être d'une personne âgée.
La disposition intérieure de la maison offre un confort optimal.
Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante, des toilettes, un placard pratique, une cuisine indépendante et un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin ensoleillé grâce à son exposition OUEST.
À l'étage, un palier dessert une salle de bain et trois chambres spacieuses, chacune offrant entre 12 et 13 m² environ. Une terrasse exposée SUD-EST complète ce niveau, offrant un espace extérieur agréable.
Les avantages notables de cette propriété :
- Maison bien entretenue avec fenêtres double et triple vitrage, et chaudière au gaz.
- Carport et espace de stockage convertible en buanderie.
Profitez également des installations de la résidence, comprenant une magnifique piscine, des terrains de tennis, des aires de jeux pour enfants, des espaces verts et bien plus encore. Les charges de lotissement de 105€/mois couvrent ces services ainsi que l'entretien de votre haie.
Situé dans un quartier familial, vous serez à proximité immédiate des commerces, d'une école maternelle et primaire, des bords de Seine, d'une base nautique et d'un centre équestre. La gare RER D de Ris-Orangis se trouve à seulement 15minutes à pied, facilitant vos déplacements.
Explorez cette opportunité dès maintenant avec une visite virtuelle complète disponible sur demande auprès de votre conseiller ! Investissez de manière éthique dans l'avenirs en contribuant au bien-être d'une personne âgée.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Arnould EI (ID 51949), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 891203291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Découvrez ce pavillon mitoyen de 3 chambres situé dans le cadre paisible et prisé des HAMEAUX DE LA ROCHE à Ris-Orangis. Une opportunité unique s'offre à vous avec cette vente en viager occupé par une charmante femme de 83 ans bénéficiant du droit d'usage et d'occupation à vie.
Caractéristiques principales :
Bouquet : 70 000 EUR
Rente mensuelle : 732 EUR
Viager occupé : la vendeuse reste chez elle, vous investissez tout en préservant le bien-être d'une personne âgée.
La disposition intérieure de la maison offre un confort optimal.
Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante, des toilettes, un placard pratique, une cuisine indépendante et un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin ensoleillé grâce à son exposition OUEST.
À l'étage, un palier dessert une salle de bain et trois chambres spacieuses, chacune offrant entre 12 et 13 m² environ. Une terrasse exposée SUD-EST complète ce niveau, offrant un espace extérieur agréable.
Les avantages notables de cette propriété :
- Maison bien entretenue avec fenêtres double et triple vitrage, et chaudière au gaz.
- Carport et espace de stockage convertible en buanderie.
Profitez également des installations de la résidence, comprenant une magnifique piscine, des terrains de tennis, des aires de jeux pour enfants, des espaces verts et bien plus encore. Les charges de lotissement de 105€/mois couvrent ces services ainsi que l'entretien de votre haie.
Situé dans un quartier familial, vous serez à proximité immédiate des commerces, d'une école maternelle et primaire, des bords de Seine, d'une base nautique et d'un centre équestre. La gare RER D de Ris-Orangis se trouve à seulement 15minutes à pied, facilitant vos déplacements.
Explorez cette opportunité dès maintenant avec une visite virtuelle complète disponible sur demande auprès de votre conseiller ! Investissez de manière éthique dans l'avenirs en contribuant au bien-être d'une personne âgée.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Arnould EI (ID 51949), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 891203291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
224
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
48*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
48
kg CO₂/m².an