Maison en vente - Ris-Orangis
Quartier "La Aunette"
410 000 € *
Ris-Orangis : Maison 3 chambres de 177 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 28 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Ris-Orangis
MAISON FAMILIALE - BEAUX VOLUMES - ESPACE INDÉPENDANT - MULTIPLES POSSIBILITÉS
Implantée dans un environnement pavillonnaire, cette maison individuelle édifiée dans les années 1970 offre de très beaux volumes et une configuration particulièrement intéressante pour répondre à un triple projet : familial, immobilier et professionnel.
Construite sur une belle parcelle de plus de 400 m², elle bénéficie d'un espace de stationnement à l'avant de la propriété et propose une organisation intérieure évolutive.
Au rez-de-chaussée surélevé, la maison se compose d'une entrée avec placard, de WC indépendants, d'un double séjour traversant, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.
A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres légèrement mansardées, offrant des espaces confortables et facilement aménageables.
Véritable atout supplémentaire, un espace complémentaire est accessible directement depuis la maison mais également par une entrée extérieure indépendante. Actuellement aménagé pour un usage familial, il comprend deux chambres, un salon avec coin cuisine, une salle d'eau et des WC. Chaque pièce bénéficie d'une fenêtre, apportant lumière naturelle et confort.
Cet espace pourra parfaitement convenir à l'accueil de proches ou d'invités, à un jeune adulte souhaitant davantage d'indépendance, à une activité professionnelle ou à l'installation d'une profession libérale, sous réserve des autorisations éventuellement nécessaires.
La maison est équipée de volets roulants avec détection solaire et bénéficie d'une performance énergétique particulièrement intéressante au regard de son époque de construction.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour, mais elle demeure habitable en l'état.
Une maison aux nombreuses possibilités, idéale pour les acquéreurs recherchant de l'espace, une configuration modulable
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3580 euros et 4910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MARTINS Anne, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARTINS Anne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 827605593 EVRY auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 207ANNM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Anne MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827605593 EVRY -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Bon Etat
Implantée dans un environnement pavillonnaire, cette maison individuelle édifiée dans les années 1970 offre de très beaux volumes et une configuration particulièrement intéressante pour répondre à un triple projet : familial, immobilier et professionnel.
Construite sur une belle parcelle de plus de 400 m², elle bénéficie d'un espace de stationnement à l'avant de la propriété et propose une organisation intérieure évolutive.
Au rez-de-chaussée surélevé, la maison se compose d'une entrée avec placard, de WC indépendants, d'un double séjour traversant, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.
A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres légèrement mansardées, offrant des espaces confortables et facilement aménageables.
Véritable atout supplémentaire, un espace complémentaire est accessible directement depuis la maison mais également par une entrée extérieure indépendante. Actuellement aménagé pour un usage familial, il comprend deux chambres, un salon avec coin cuisine, une salle d'eau et des WC. Chaque pièce bénéficie d'une fenêtre, apportant lumière naturelle et confort.
Cet espace pourra parfaitement convenir à l'accueil de proches ou d'invités, à un jeune adulte souhaitant davantage d'indépendance, à une activité professionnelle ou à l'installation d'une profession libérale, sous réserve des autorisations éventuellement nécessaires.
La maison est équipée de volets roulants avec détection solaire et bénéficie d'une performance énergétique particulièrement intéressante au regard de son époque de construction.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour, mais elle demeure habitable en l'état.
Une maison aux nombreuses possibilités, idéale pour les acquéreurs recherchant de l'espace, une configuration modulable
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3580 euros et 4910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MARTINS Anne, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARTINS Anne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 827605593 EVRY auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 207ANNM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Anne MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827605593 EVRY -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Bon Etat
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 410 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Anne MARTINS
Performances énergétiques et climatiques
232
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
48*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
48
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 600 et 4 880 € par an.