Maison de 123 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Ris-Orangis

À Ris-Orangis, dans un quartier calme et pavillonnaire, ce pavillon individuel entretenu est édifié sur une parcelle de 385 m² et dispose d'un sous-sol total. La maison s'ouvre sur une entrée qui mène à un double séjour traversant, lumineux, ainsi qu'à une cuisine dinatoire séparée, aménagée et équipée. Une grande salle de bains et des toilettes indépendantes complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres parquetées et une salle d'eau récente avec toilettes.

Les combles, accessibles depuis l'une des chambres, ont été aménagés et peuvent accueillir une quatrième chambre ou un espace supplémentaire selon les besoins.

Le sous-sol total, entièrement carrelé, comprend une buanderie, une cave et un garage.

Au fond du jardin, une dépendance d'environ 23 m² avec accès indépendant offre une possibilité d'exploitation supplémentaire.

La maison bénéficie d'une localisation pratique, à proximité des écoles, des commerces, de la gare et des principaux axes routiers (A6, N7 et Francilienne).Cette annonce référence 314246 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE MICHELET (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 8214** ** ** ** **.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2025
Score DPE : 241 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr