Maison 3 chambres de 110 m² - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Ris-Orangis

En fond d'impasse, dans un environnement calme et recherché, cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et des écoles.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'une salle d'eau avec WC, puis d'une cuisine aménagée ouverte sur une magnifique pièce de vie de 46m² : salon-séjour spacieux et lumineux, véranda en prolongement du séjour offre avec accès direct au jardin sans vis à vis, parfait pour profiter de la lumière et de l'extérieur.

À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bains avec WC ainsi qu'une terrasse, apportant un vrai plus au quotidien.

La maison dispose également d'un garage avec accès direct depuis l'intérieur, pratique et appréciable.

Chauffage au gaz, volets roulants électriques.

Un bien fonctionnel, lumineux et bien situé, offrant un cadre de vie agréable avec un beau potentiel d'amélioration selon vos envies.Cette annonce référence 317049 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE COURBOT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83346592500034.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 540,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2025
Score DPE : 241 kWhEP/m²/an
Score GES : 53 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr