4 pièces de 122 m² - Séjour de 44 m² - Balcon - Proche commerces - Ris-Orangis

Bienvenue !

Partez à la découverte de ce 4 pièces d'une surface carrez de 122,47 m², au 4e étage d'une résidence de 8 étages.
La résidence est sécurisée, avec un ascenseur et date de 1975, situé Rue Edmond Bonté à Ris-Orangis.

Le bien se compose :
* D'un spacieux séjour / salle à manger de 44m² donnant sur un balcon.
* D'une cuisine semi-indépendante, équipée et avec de nombreux rangements.
* De 3 chambres donnant sur cours.
* D'une salle d'eau et d'une salle de bain !
* Les toilettes sont séparées.

Les + du bien :
- Ses grands rangements intégrés.
- Son garage et sa cave qui viennent également compléter ce bien

Parce que la localisation, ça compte aussi !

Vous ne rêvez pas, ce bien est idéalement situé à 5 minutes à pieds du RER D. Le centre de Paris est accessible en 30 minutes. Proche de toutes commodités, pharmacies, supermarchés, crèches, écoles, médiathèques, restaurants..

A noter :
- Consommation conventionnelle : 200 kWhEP/m².an (D)
- Estimation des émissions : 36 kg CO2/m².an (D)
- Charges : 300€/mois
- Taxe foncière : 1900€
- Type de chauffage : Collectif électrique

Prix de vente : ** € (Honoraires à la charge du vendeur)
Vente en délégation de mandat.

Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr