Appartement en vente - Ris-Orangis
199 900 € *
Ris-Orangis : 3 pièces de 72 m² - Séjour de 29 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 29 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Sans ascenseur Aucun stationnement possible
IAD Fabrice FAIVRE
Appartement 3 pièce(s) Ris-Orangis
iad France - Fabrice FAIVRE vous propose : A VENDRE - RIS-ORANGIS (91130) - Quartier du DOMAINE de L'AUNETTE - GRAND APPARTEMENT de 3 pièces principales (72m2 environ habitable) situé dans une maison au 1er et dernier étage SANS VIS à VIS et BIEN exposé (SUD/OUEST), dans un secteur CALME, à roximité des écoles, commerces et transports pied, comprenant:
entrée avec placard aménagé, BELLE cuisine IKÉA aménagée et équipée (four, plaque à induction 4 feux, lave-vaisselles encastré, frigidaire encastré et hotte) OUVERTE sur salon-séjour de 29m2 environ le tout entièrement carrelé, 2 chambres avec parquet flottant en chêne, GRANDE salle de bains + salle d'eau équipée carrelée et avec double vasque, WC suspendu carrelé avec lave-mains, chaufferie avec coin buanderie.
Grenier isolé.
Les POINTS POSITIFS sont:
- Quartier pavillonnaire
- Très bon DPE (C = 145/Wh/m2/an)
- Solide construction
- Appartement sain
- Chaudière à condensation DE DIÉTRICH de 2020 + contrats d'entretiens
- Menuiseries double vitrage + volets roulants électriques SOMFI
- Ventilation mécanique contrôlée automatique dans les pièces d'eau
- Assainissement collectif conforme
- Pas de charges de copropriété
- Fibre installée
PROCHE:
- ÉCOLES (halte garderie, crèche, maternelles, primaires, collège et lycée)
- COMMERCES (boulangeries, banques, cabinets médicaux, etc..)
- TRANSPORTS en COMMUNS (RER ligne D à 12 minutes à pieds + TRAMWAY ligne 12 à 20 minutes de la gare TGV MASSY et RER ligne B)
- GRANDS AXES AUTOROUTIERS (N104, N118, A6, A5, A10, N7, N6 et N20)
- AÉROPORT PARIS-ORLY et PARIS (Porte d'ORLÉANS) à 20 minutes en voiture
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice FAIVRE EI (ID 25954), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 403218852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
entrée avec placard aménagé, BELLE cuisine IKÉA aménagée et équipée (four, plaque à induction 4 feux, lave-vaisselles encastré, frigidaire encastré et hotte) OUVERTE sur salon-séjour de 29m2 environ le tout entièrement carrelé, 2 chambres avec parquet flottant en chêne, GRANDE salle de bains + salle d'eau équipée carrelée et avec double vasque, WC suspendu carrelé avec lave-mains, chaufferie avec coin buanderie.
Grenier isolé.
Les POINTS POSITIFS sont:
- Quartier pavillonnaire
- Très bon DPE (C = 145/Wh/m2/an)
- Solide construction
- Appartement sain
- Chaudière à condensation DE DIÉTRICH de 2020 + contrats d'entretiens
- Menuiseries double vitrage + volets roulants électriques SOMFI
- Ventilation mécanique contrôlée automatique dans les pièces d'eau
- Assainissement collectif conforme
- Pas de charges de copropriété
- Fibre installée
PROCHE:
- ÉCOLES (halte garderie, crèche, maternelles, primaires, collège et lycée)
- COMMERCES (boulangeries, banques, cabinets médicaux, etc..)
- TRANSPORTS en COMMUNS (RER ligne D à 12 minutes à pieds + TRAMWAY ligne 12 à 20 minutes de la gare TGV MASSY et RER ligne B)
- GRANDS AXES AUTOROUTIERS (N104, N118, A6, A5, A10, N7, N6 et N20)
- AÉROPORT PARIS-ORLY et PARIS (Porte d'ORLÉANS) à 20 minutes en voiture
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice FAIVRE EI (ID 25954), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 403218852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
145
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
28*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
28
kg CO₂/m².an