Appartement en vente - Ris-Orangis
174 900 € *
Appartement 3 pièces de 64 m² - Séjour de 34 m² - Balcon - Proche commerces - Ris-Orangis
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 34 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif
IAD Christophe Lafond
Appartement 3 pièce(s) Ris-Orangis
iad France - Christophe Lafond vous propose : OPPORTUNITÉ UNIQUE: Appartement Moderne avec Balcon et Parking - Ecoquartier Ris-Orangis
Découvrez ce Bijou Urbain : Un appartement de 2012, conforme aux normes BBC, niché au cOEur de l'écoquartier dynamique des Docks de Ris. Situé idéalement à quelques pas de la gare de Ris-Orangis et des charmants bords de Seine.
Caractéristiques Clés :
Surface Généreuse: Séjour lumineux de 34m² environ avec cuisine ouverte équipée.
Chambres Confortables: Deux chambres accueillantes de 9 et 12m² environ.
Balcon Ensoleillé: Profitez d'un balcon de 4m² environ exposé sud-est, parfait pour des matins paisibles.
Stationnement Simplifié : Une place de parking sécurisée en sous-sol.
Durabilité et Confort :
Chauffage au Sol: Profitez d'un confort thermique optimal grâce à la géothermie.
Eco-responsable : Conforme aux normes BBC pour un mode de vie respectueux de l'environnement.
Emplacement Idéal au 2ème Étage avec Ascenseur :
Accessibilité: À deux pas de la GARE RER D de Ris-Orangis.
Services à Proximité : Crèche, école, nouvelle médiathèque, et plus encore à moins de 5 minutes à pied.
Loisirs et Nature: Profitez des bords de Seine, de l'agréable étang et de la base nautique tout près.
Économique: Les charges incluent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude.
Prêt à Emménager: L'appartement allie fonctionnalité et sérénité, prêt à vous accueillir.
Découvrez Plus: Une visite virtuelle complète est disponible sur demande.
Ne ratez pas cette occasion ! Un cadre de vie idyllique vous attend. Posez vos valises et savourez le calme: Bienvenue chez vous !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 79 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 216 € par mois (soit 2592 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Lafond EI (ID 71193), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918804923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Découvrez ce Bijou Urbain : Un appartement de 2012, conforme aux normes BBC, niché au cOEur de l'écoquartier dynamique des Docks de Ris. Situé idéalement à quelques pas de la gare de Ris-Orangis et des charmants bords de Seine.
Caractéristiques Clés :
Surface Généreuse: Séjour lumineux de 34m² environ avec cuisine ouverte équipée.
Chambres Confortables: Deux chambres accueillantes de 9 et 12m² environ.
Balcon Ensoleillé: Profitez d'un balcon de 4m² environ exposé sud-est, parfait pour des matins paisibles.
Stationnement Simplifié : Une place de parking sécurisée en sous-sol.
Durabilité et Confort :
Chauffage au Sol: Profitez d'un confort thermique optimal grâce à la géothermie.
Eco-responsable : Conforme aux normes BBC pour un mode de vie respectueux de l'environnement.
Emplacement Idéal au 2ème Étage avec Ascenseur :
Accessibilité: À deux pas de la GARE RER D de Ris-Orangis.
Services à Proximité : Crèche, école, nouvelle médiathèque, et plus encore à moins de 5 minutes à pied.
Loisirs et Nature: Profitez des bords de Seine, de l'agréable étang et de la base nautique tout près.
Économique: Les charges incluent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude.
Prêt à Emménager: L'appartement allie fonctionnalité et sérénité, prêt à vous accueillir.
Découvrez Plus: Une visite virtuelle complète est disponible sur demande.
Ne ratez pas cette occasion ! Un cadre de vie idyllique vous attend. Posez vos valises et savourez le calme: Bienvenue chez vous !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 79 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 216 € par mois (soit 2592 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Lafond EI (ID 71193), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918804923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
105
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an