Quincy-sous-Sénart : Appartement 5 pièces de 85 m² - Terrasse - Proche commerces - Parking collectif

iad France - Olga Tripac vous propose: Opportunité à ne pas manquer - Appartement de 5 pièces avec balcons et terrasse à Quincy-sous-Sénart, Fort potentiel locatif.
Situé à 6 minutes à pieds de la gare de Quincy /Boussy RER D.
Cet appartement spacieux de 5 pièces offre tout le confort et l'espace dont vous avez besoin. Au 3 -ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1970, ce bien bénéficie d'une exposition idéale combinant luminosité et intimité. Une cave vient compléter le bien.

**Caractéristiques principales de l'appartement :**
- 3 chambres offrant de belles possibilités d'aménagement et une 4 ème possible.
- Une salle d'eau avec douche récente.
- un espace W.C séparé avec lave mains pour plus de praticité.
- Un grand séjour lumineux pouvant être agencé selon vos envies
- Une cuisine indépendante avec espace buanderie.
- 2 balcons offrant des espaces extérieurs pour profiter du soleil et de l'air frais
- Une terrasse où vous pourrez vous détendre en toute quiétude.
- Plusieurs rangements.

**Situé proche de toutes les commodités :**
Idéalement situé, cet appartement vous offre un accès facile aux commerces, écoles à 2 minutes a pieds, transports en commun gare et espaces verts.
Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité de tout ce dont vous avez besoin au quotidien.

**Opportunité :**
Bien que nécessitant des travaux de réforme, cet appartement est une véritable toile vierge, offrant la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour le transformer en un espace qui vous ressemble pleinement.

**Atouts supplémentaires:**
- Confort : fibre optique, câble TV, réseau téléphonique.
- Sécurité : digicode, interphone, résidence sécurisée
- Annexes : parking libre, 2 balcons, 1 terrasse.
- Chauffage et eau chaude :électrique, radiateurs récent.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un appartement spacieux avec un fort potentiel LOCATIF à Quincy-sous-Sénart. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et réaliser votre projet immobilier.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 222 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171€ par mois (soit 2052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Tripac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 903288520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.