Pussay : Maison 6 chambres de 195 m² - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Vanessa Picque vous propose: ***Belle maison rénovée au cOEur de Pussay dans un écrin de verdure***

En plein cOEur de Pussay, une commune dynamique avec écoles, commerces de proximité et arrêts de bus accessibles à pied, cette spacieuse maison individuelle de presque 200 m² séduira les amateurs de confort et de nature. Ayant bénéficié d'une rénovation récente, elle se situe sur une magnifique parcelle en partie boisée, véritable havre de paix agrémenté d'une petite mare et d'une fontaine, offrant un cadre idyllique pour se ressourcer. Sa grande terrasse exposée plein sud invite à profiter des beaux jours, et son terrain, piscinable, laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement extérieur.

Dès l'entrée, le double séjour traversant et baigné de lumière donne immédiatement le ton : espace et convivialité sont au rendez-vous. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, promet de beaux moments de partage, tandis qu'un second séjour offre une multitude de possibilités – salle de jeux, bureau ou toute autre extension selon les envies. Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle d'eau et un WC permettent une vie de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec un Dressing, idéal pour optimiser le rangement. Une seconde salle d'eau avec WC vient compléter cet étage, ainsi qu'un espace supplémentaire dédié au stockage.

Le sous-sol total d'environ 100 m² offre un véritable atout avec ses espaces bien définis : buanderie, chaufferie, atelier, cave à vin et garage. En complément, un double garage indépendant et une vaste cour de stationnement permettent d'accueillir plusieurs véhicules en toute facilité.

Côté prestations, cette maison dispose de tout le confort moderne avec pompe à chaleur, fibre optique, volets motorisés solaires et portail motorisé pour plus de praticité au quotidien.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité, à seulement quelques minutes des commodités et des transports. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Picque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 951831932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.