Maison 5 chambres de 141 m² - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Pussay

iad France - Vanessa Picque vous propose: ***Maison familiale avec dépendance – Centre de Pussay***

Idéalement située en plein cOEur de Pussay, cette maison de 141 m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne.
Elle bénéficie d'un emplacement privilégié permettant un mode de vie tout à pied, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, à 5 minutes de la nationale 20 et à seulement 15 minutes d'Étampes et de son RER C.

Édifiée sur trois niveaux, elle se compose comme suit :

*Rez-de-chaussée (environ 55 m² de pièce de vie)
Entrée ouvrant sur un espace de vie lumineux grâce à sa triple exposition, comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant.

*1er étage
Palier desservant trois chambres, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche, une salle d'eau et un WC indépendant.

*2e étage
Palier donnant accès à deux chambres mansardées, dont une avec dressing, un WC indépendant et un débarras.

*Extérieurs et annexes
Cour pavée, arborée et fleurie avec espace barbecue, garage avec porte motorisée et dépendance sur deux niveaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

*Sous-sol
Cave, chaufferie et buanderie.

*Prestations
Tout-à-l'égout, fibre optique, double vitrage, volets roulants motorisés, VMC et pompe à chaleur air/eau installée en 2024.

**Bien idéal pour une famille recherchant de beaux volumes et un emplacement central.
Contactez-moi pour organiser une visite.**

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Picque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 951831932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.