Maison de 113 m² avec 2 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin - Paray-Vieille-Poste

iad France - David MACALUSO vous propose: En exclusivité chez iad France et disponible en visite virtuelle, découvrez ce pavillon individuel alliant beaux volumes, potentiel d'évolution et prestations recherchées.

Édifiée sur un terrain de 347 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée : entrée, grande cuisine récente de 12 m², séjour double de 32 m² avec cheminée, lumineux et convivial, buanderie, cellier et un WC.
Possibilité de créer une 3ème chambre de plain-pied avec suite parentale, un véritable atout !!!

À l'étage : espace bureau, idéal pour le télétravail, deux grandes chambres de 14 m², salle d'eau récente et un WC.
Le bien dispose également d'un sous-sol partiel avec une cave de 21 m².
Vous avez la possibilité de stationner votre véhicule dans la cour avant suivi d un appentis couvert attenant à la maison.

Les + qui font la différence :
✔ Chaudière Frisquet
✔ Double vitrage
✔ Raccordement tout-à-l'égout

À l'extérieur : Une dépendance attenante, une maisonnette en fond de parcelle, idéale pour un studio, bureau indépendant ou revenu locatif.

Un bien rare, évolutif et à fort potentiel, parfaitement adapté à une famille ou à un projet mixte habitation/investissement.

Opportunité à saisir rapidement – soyez les premiers à visiter !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David MACALUSO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 817714298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.