4 pièces de 85 m² - Séjour de 27 m² - Balcon - Proche commerces - Paray-Vieille-Poste

iad France - Karine Hocini vous propose: Appartement 4 pièces – 85 m² avec balcon, jardin et stationnement – Quartier Maxime Vedy, Paray-Vieille-Poste (91)

Dans un quartier pavillonnaire recherché, venez découvrir ce 4 pièces de 85 m² situé en rez-de-chaussée d'une maison en copropriété, divisée en seulement deux appartements.

Fonctionnel et lumineux, il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte réagencée récemment, donnant accès à un balcon exposé Ouest, 3 chambres (9 à 10 m²), Salle de bain, WC indépendant, et de nombreux rangements avec débarras et placards.

Des travaux sont à prévoir mais l'appartement offre un beau potentiel pour un projet sur-mesure.

Les atouts de la copropriété :
*Sous-sol total avec stationnement pour 2 véhicules,
*Jouissance privative d'une partie du jardin,
*Grenier commun permettant du stockage.

Le quartier est réputé pour son calme, son aspect résidentiel et familial, en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports.
Une opportunité rare sur le secteur, alliant espace, extérieur et stationnement à découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 320 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Hocini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry-Courcouronnes sous le numéro 904898046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.