Appartement en vente - Paray-Vieille-Poste
165 000 € *
Paray-Vieille-Poste : Appartement 2 pièces de 53 m² - Séjour de 31 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 31 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Paray-Vieille-Poste
iad France - Milena Guinard vous propose: ** Spacieux 2 pièces 52,83 m² * BALCON sans vis-à-vis – Petite copropriété – Clé en main, proche Orly & Paris **
COUP de COEUR assuré ! Ce grand 2 pièces de 52,83 m² situé dans une copropriété intimiste de seulement 5 appartements offre luminosité, calme et confort aux portes de Paris et à quelques minutes d'Orly.
Les points forts :
•Balcon sans vis-à-vis : profitez d'un espace extérieur calme donnant sur le jardin.
•Petite copropriété : intimité et tranquillité garanties.
•Clé en main : aucun travaux à prévoir, logement prêt à vivre.
•Cuisine aménagée : pratique et fonctionnelle, avec réfrigérateur inclus.
•Chambre avec dressing intégré : rangement optimisé et espace cosy.
•Confort optimal : double vitrage, baie vitrée lumineuse et isolante.
•Cave incluse : espace supplémentaire très pratique.
•Emplacement stratégique : tram à proximité immédiate (Porte d'Essonne), commerces accessibles à pied, accès rapide à Paris et à Orly.
•Investissement malin : parfait pour investisseur ou primo-accédant.
Pourquoi ce bien est unique :
Un appartement fonctionnel, lumineux, avec balcon sans vis-à-vis et cave, dans un environnement calme, idéal pour s'installer ou pour un investissement sûr.
Taxe foncière : environ 1130 €
Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce coup de cOEur et vous projeter dans votre futur chez-vous.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.92€ par mois (soit 1679 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milena Guinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 909469561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
COUP de COEUR assuré ! Ce grand 2 pièces de 52,83 m² situé dans une copropriété intimiste de seulement 5 appartements offre luminosité, calme et confort aux portes de Paris et à quelques minutes d'Orly.
Les points forts :
•Balcon sans vis-à-vis : profitez d'un espace extérieur calme donnant sur le jardin.
•Petite copropriété : intimité et tranquillité garanties.
•Clé en main : aucun travaux à prévoir, logement prêt à vivre.
•Cuisine aménagée : pratique et fonctionnelle, avec réfrigérateur inclus.
•Chambre avec dressing intégré : rangement optimisé et espace cosy.
•Confort optimal : double vitrage, baie vitrée lumineuse et isolante.
•Cave incluse : espace supplémentaire très pratique.
•Emplacement stratégique : tram à proximité immédiate (Porte d'Essonne), commerces accessibles à pied, accès rapide à Paris et à Orly.
•Investissement malin : parfait pour investisseur ou primo-accédant.
Pourquoi ce bien est unique :
Un appartement fonctionnel, lumineux, avec balcon sans vis-à-vis et cave, dans un environnement calme, idéal pour s'installer ou pour un investissement sûr.
Taxe foncière : environ 1130 €
Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce coup de cOEur et vous projeter dans votre futur chez-vous.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.92€ par mois (soit 1679 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milena Guinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 909469561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 165 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 17
- Charges courantes annuelles : 1 679 €/an
Annonce proposée par
IAD Milena Guinard
Performances énergétiques et climatiques
243
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 020 et 1 420 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).