Palaiseau : Maison de 145 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

QUARTIER LOZÈRE, À 3 MIN À PIEDS DU RER B.

IDÉALE FAMILLE OU INVESTISSEUR POUR COLOCATION.

Dans une toute petite copropriété (2 lots), charmante habitation de 145 m², dans un pavillon divisé en deux, offrant un cadre de vie indépendant et paisible.

Au RDC:
1 salon/séjour spacieux avec cheminée.
1 grande cuisine moderne aménagée ouverte, avec accès direct sur la terrasse.
1 WC indépendant.

Au 1er étage :
5 chambres, dont une en mezzanine avec salle d'eau privative ( parfaite pour un adolescent ou un bureau)
1 salle de bain avec coin buanderie.
WC indépendant.

Grand terrain privatif de 820 m², parfait pour profiter de l'extérieur.

Les plus :
Doubles vitrages
Des combles aménageables.
Calme absolu, dans un quartier résidentiel recherché.
Situation idéale : à seulement 3 minutes à pied du RER B Lozère, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité rare à Palaiseau ! Cette annonce référence 296815 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE DE TURENNE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 9** ** ** ** **012.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 2 452,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2023
Score DPE : 193 kWhEP/m²/an
Score GES : 52 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2125.00 € et 2875.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr