Palaiseau : Maison de 173 m² avec 4 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Audrey Chaumuzeau vous propose: PALAISEAU – Lozère – Une adresse d'exception
Découvrez cette élégante maison familiale de 144 m² (4 chambres et un bureau), complétée par un appartement indépendant de 29 m², nichée dans un cadre verdoyant et recherché.
À seulement 6 minutes à pied du RER B Lozère et des commerces, et 10 minutes des écoles, et à proximité du plateau de Saclay. Cette propriété rare allie le charme intemporel d'une meulière des années 1920 et le confort moderne d'une extension contemporaine réalisée en 2018.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme :
Un vaste espace de vie lumineux de 56 m², avec cuisine ouverte, séjour et salon prolongés par deux terrasses.
Un espace nuit raffiné comprenant trois chambres, dont deux avec salle d'eau ou salle de bains privative.
Une chambre supplémentaire en rez-de-chaussée et un bureau aménageable en chambre sous combles.

Le plus : un appartement indépendant de 2 pièces avec sa terrasse privée, idéal pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif.

Implantée sur une parcelle arborée de 400 m², la maison bénéficie également de deux places de stationnement et d'une grande cave.
L'intérieur, décoré avec goût, offre de belles finitions contemporaines, des fenêtres aluminium double vitrage et un excellent classement énergétique C.

Un bien d'exception, rare sur le secteur, qui marie harmonieusement le charme de l'ancien, le confort moderne et un emplacement privilégié.
Un véritable coup de cOEur – Disponible à partir de mars 2026.

Carte scolaire : maternelle et élémentaire Jean Macé, collège Charles Peggy, Lycée International de Palaiseau Paris Saclay

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Chaumuzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849246814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.