Palaiseau : Maison de 127 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Ourida Merabet vous propose: Maison familiale rénovée – 5 pièces – Grand jardin – Proche RER B – Palaiseau

Idéalement située à Palaiseau, cette belle maison familiale entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable, moderne et parfaitement adapté à une vie de famille.

Développée sur trois niveaux (rez-de-jardin, rez-de-chaussée et premier étage), elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres et un bureau, avec de beaux volumes et une circulation fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée :
• Séjour / salle à manger lumineux
• Cuisine aménagée et entièrement équipée
• Deux chambres
• Salle de bain
• WC séparé

Au premier étage :
• Deux chambres supplémentaires
• Bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint)
• Salle d'eau
• WC séparé

Au rez-de-jardin :
• Buanderie
• Grand garage offrant un vaste espace pouvant accueillir deux véhicules ou être aménagé en atelier / espace de stockage
• Cave à vin

Extérieurs :
• Grand jardin agréable
• Terrasse à l'arrière + terrasse à l'avant
• Abri de jardin

Prestations & confort :
✔ Maison refaite à neuf – aucun travaux à prévoir
✔ Portail extérieur électrique
✔ Porte de garage motorisée
✔ Visiophone
✔ Fibre optique

Emplacement privilégié :
• Gare RER B de Palaiseau à 8 minutes à pied – Paris en environ 30 minutes
• Accès rapide à l'A10 et grands axes routiers
• Proches des écoles, commerces etc.

Une maison clé en main, lumineuse et parfaitement située, idéale pour une famille recherchant confort, espace et accessibilité.

NB : Bien situé en copropriété de sol ancienne sans syndic actif ni charges appelées depuis sa construction en 1976.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ourida Merabet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 990712325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.