Maison 2 chambres de 84 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Palaiseau

iad France - Sophie Toulemonde vous propose: Palaiseau – Maison de 84m2 environ avec sous-sol total, jardin arboré

À seulement 7 minutes à pied de la gare RER B de Palaiseau, dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette maison pleine de potentiel avec sous-sol total et garage.

Au rez-de-chaussée :
- Entrée distribuant une pièce de vie lumineuse
- Cuisine séparée, salle d'eau, WC indépendant
- Une chambre

Étage :
- Pièce palière pouvant servir de bureau
- Seconde chambre
- Greniers aménageables, offrant du potentiel

Sous-sol total avec une pièce chauffée avec fenêtre, idéale pour un bureau indépendant, atelier ou espace loisirs et un garage.

Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures

Terrain clos sans vis-à-vis, arboré avec arbres fruitiers

Commodités à proximité :
- Gare RER B de Palaiseau à 7 minutes à pied
- Arrêt de bus ligne 199 à 3 minutes à pied
- Écoles maternelles, primaires et collèges à moins de 10 minutes
- Commerces de proximité accessibles à pied : boulangerie, pharmacie, supérette...

Travaux à prévoir, mais un fort potentiel d'aménagement pour créer un cadre de vie sur mesure, à proximité immédiate des transports et commodités.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,87% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 476 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Toulemonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 882574569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.