Achat maison 4 chambres - Orsay
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Maison en vente - Orsay

Maison 4 chambres de 173 m² - Proche commerces - Jardin - Orsay

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Proche commerces Jardin

Description

Maison 4 chambres - Orsay

**Maison familiale d'exception ? Environ 175 m² ? Jardin paysager ? Orsay**

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché d'Orsay, cette superbe maison d'environ **175 m²** vous séduira par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son état irréprochable.

Édifiée sur une parcelle d'environ **500 m²**, elle bénéficie d'un **magnifique jardin paysager parfaitement entretenu**, véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La maison offre une distribution fonctionnelle et lumineuse avec de beaux espaces de vie, **quatre chambres**, des **combles aménagés** offrant de multiples possibilités (bureau, salle de jeux, chambre d'amis...), ainsi qu'une **terrasse** et un **balcon** permettant de profiter pleinement des extérieurs.

Construite et entretenue avec le plus grand soin, elle ne nécessite **aucun travaux**. Chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et pérennité.

Un **garage** complète ce bien rare sur le secteur.

Les atouts :

* Environnement calme et résidentiel
* Environ 175 m² habitables
* Terrain d'environ 500 m²
* Jardin paysager parfaitement entretenu
* 4 chambres
* Combles aménagés
* Terrasse et balcon
* Garage
* Prestations et matériaux haut de gamme
* Maison en parfait état, sans travaux

Une propriété alliant charme, confort et qualité de construction, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié à proximité des commodités, des établissements scolaires et des transports.

**À découvrir sans tarder.**

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

AGENCE 2M


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
145
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
30*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
30
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 et 3 150 € par an.