Maison de 154 m² avec 4 chambres - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin - Orsay

iad France - Jonathan Rosado vous propose: ORSAY - MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES 1 BUREAU – SOUS-SOL TOTAL - QUARTIER SAINT-LAURENT / LOZÈRE

Maison lumineuse, sans vis-à-vis, dans un quartier prisé d'Orsay.
Séjour double, 4 chambres et un bureau, 3 pièces d'eau, véranda, sous-sol total, jardin arboré de 520 m².
Calme absolu, à proximité des commerces, des écoles et du RER B.

Située dans un quartier résidentiel recherché d'Orsay, à la fois calme et proche des commodités, cette maison individuelle de 153m² habitables (260m² au sol) construite en 1992, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
Elle comprend : au rez-de-chaussée, une entrée, desservant un vaste séjour double traversant, prolongé par une véranda lumineuse et donnant accès sur le jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée (pouvant s'ouvrir sur le séjour), un cellier/coin buanderie, une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC séparé.
L'étage se compose du coin nuit, un palier distribuant trois chambres dont une avec sa propre salle d'eau, une salle de bains, un bureau et un WC indépendant.

Le sous-sol total prolongé sous la véranda abrite un grand garage et de nombreux espaces de stockage. Une borne de recharge pour véhicule hybride est installée. La maison dispose également d'un système de chauffage récent par pompe à chaleur et de climatisation réversible, garantissant confort et efficacité énergétique.
Édifiée sur un terrain de 520 m², exposée Est/Ouest, la maison offre un beau jardin plat sans vis-à-vis, avec un puits et plusieurs espaces propices à la détente.

Les quartiers, Saint-Laurent d'Orsay et Lozère de Palaiseau, vous séduiront par leur qualité de vie : environnement résidentiel, sectorisation des écoles, proximité des commerces et des transports (RER B – gare de Lozère à 10 minutes à pied).

Une maison complète et bien entretenue à moderniser, alliant espace, fonctionnalité et environnement privilégié. Ce bien proche de la promenade de l'Yvette, bénéficie d'un environnement calme et arborée et n'est pas situé dans un zone inondable.

Bien rare ! À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Rosado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 849089750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.