Maison 4 chambres de 150 m² - Séjour de 47 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Orsay

Edifiée sur une parcelle de 576m², à proximité immédiate du centre-ville d'Orsay, des écoles et de la gare RER (10 minutes à pied), cette maison vous offre un cadre de vie idéal pour une famille. La distribution des pièces a été revue pour donner naissance à des espaces de vie conviviaux, fonctionnels et lumineux.
Description du bien :

Au rez-de-jardin
o Une entrée d'environ 12m² vous permettra de déposer sacs et manteaux
o Une chambre avec placard offrant un espace privé pour les invités ou de travail.
o Un WC pour plus de commodité.
o Une buanderie pratique.
o Un cellier pour le stockage.
o Un garage, garantissant un abri sécurisé pour votre véhicule.

Rez-de-chaussée
Un espace de vie principal de plus de 47m² vous offrira volumes et de la luminosité
o Un séjour cathédrale lumineux.
o Une cuisine entièrement équipée, idéale pour les repas en famille ou entre amis.
o Une chambre orientée sud avec vue sur le jardin.
o Une grande salle de bains aménagée avec soin.
o Un WC séparé.
A l'étage
o Une Vaste mezzanine surplombe le séjour : agréablement aménagée avec son espace bureau
fonctionnel et son coin de lecture.
o 2 Chambres chacune avec placards.
o Salle de douche impeccable.

Extérieur
o Sa terrasse extérieure à l'ombre du tilleul et son jardin paysagé en font un lieu
de prédilection pour recevoir vos convives et profiter de moments de détente en plein air.
o Un abri de jardin en fond de parcelle vous permettra de ranger vos outils de
jardinage et autres équipements extérieurs.

• Points forts :
Maison de 1957 entièrement rénovée et entretenue : surélévation en 1991, agrandissement en 2003. Réfection de l'électricité. Portail changé en 2001. Changement de menuiserie en 2015. Chaudière à condensation. Ravalement de 2020.
Cette maison bénéficie de prestations de qualité, mettant en valeur ses espaces de vie. La proximité du centre-ville, des écoles et du RER vous faciliteront le quotidien.
Vous l'aurez compris, vous n'aurez qu'à poser vos valises !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MARTINS, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882 523 038