Maison de 142 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Orsay

Sur la commune d'Orsay, Découvrez cette belle maison sur 3 niveaux de 142 m², construite en 1970, qui vous offre un cadre de vie, édifiée sur un terrain de 380 m2. Avec ses 6 pièces et 4 chambres, elle combine espace et confort.Cette charmante demeure vous propose une atmosphère intime et chaleureuse, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité.

Profitez d'un bel extérieur exposée sud Ouest ni trop grand, ni trop petit, idéal d'entretien, avec sa terrasse carrelée et son local extérieur de rangement, tandis que l'intérieur bien agencé séduit par sa luminosité. Les matériaux de qualité garantissent un confort optimal toute l'année.

Au RDC, une Entrée indépendante, grand séjour lumineux donnant accès à l'extérieur, une pièces ouverte pouvant servir de bureau ou coin lecture, une grande salle d'eau, une cuisine dinatoire, séparée, aménagée et équipée donnant aussi accès à l'extérieur.

Au premier étage, vous retrouverez deux chambres de 10 m2 et 13 m2, une suite parentale de 18 m2 environ avec sa propre salle d'eau, une salle de bain avec WC.

Au dernier étage sous les combles, une quatrième chambre de 25 m2 au sol et 10 m2 habitable.

Un secteur géographique idéal, proche des Commodités (supermarché, pharmacie, boulangeries) à 10 minutes à pied. Écoles (Maternelle, Collège, Lycée) à proximité. Gare RER B Le Guichet à 5 minutes à pied, accès direct à Paris. Parc de la Grande Bouvêche et base de loisirs du Val d'Orsay à quelques minutes.

Chauffage électrique
Double vitrage PVC
Volets roulants
Possibilités de stationner 3 véhicules à l'intérieur de la propriété

Taxe foncière : 2460 euros / an

Une visite s'impose, contactez moi ! Cette annonce référence 326788 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN LACOURT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 87845286100015.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2024
Score DPE : 235 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130.00 € et 4280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr