Maison de 125 m² avec 4 chambres - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin - Orsay

iad France - Eric Lievens vous propose: Orsay – Maison familiale 6 pièces (4 à 5 chambres) – Jardin plein sud – Garage – Idéale famille, profession libérale ou revenus locatifs

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Orsay, à seulement 15 minutes à pied du RER Orsay-Ville et à 2 minutes des arrêts de bus, cette belle maison familiale de 125 m² habitables repose sur un terrain de 426 m² exposé plein sud.

Entièrement indépendante et construite sur une base Molière réputée pour sa solidité et sa belle hauteur sous plafond, elle a été entretenue avec soin et bénéficie d'une chaudière gaz récente.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-jardin :
Véranda lumineuse ouvrant sur une terrasse,
Pièce à vivre avec entrée indépendante (idéal profession libérale ou logement d'appoint),
Salle d'eau avec WC,
Chambre attenante à la véranda,
Buanderie et cave.

Au rez-de-chaussée haut :

Séjour traversant de 26 m² donnant sur la terrasse et le jardin,
Cuisine séparée, aménagée et équipée,
Salle d'eau avec wc

Au premier étage :
Trois chambres
Salle de bain avec WC,
Palier pouvant servir de coin lecture ou de bureau.

Les plus :

Jardin plein sud sans vis-à-vis,
Garage fermé
Cabane de jardin 11m²
Chaudière gaz récente,
Maison en très bon état.

Maison chaleureuse, lumineuse et modulable, idéale pour une grande famille, une activité indépendante ou un projet de revenu locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 532448693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.